Ciccarelli & Partner srl Ciccarelli & Partner srl

Ciccarelli & Partner srl

Rif 6078

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Descrizione

Pian Di Sco Casale storico in posizione dominante, completamente a solo, in collina a circa 420 mt di altezza e distante 2 km dal centro del paese di Pian di Sco Arezzo
Composto da 8,5 ettari di terreno con uliveto a regime biologico dal 2000 e da tre unità abitative.
L'immobile principale è disposto su tre livelli.
Al primo livello si trova una grande cucina con camino e porta di uscita sull'aia,
un ampio disimpegno con bagno di servizio e porta di uscita sull'aia,
e altre due stanze comunicanti adibite a salotto.
Infine attraverso la scala interna che parte dal disimpegno si arriva al secondo livello.
Il secondo livello è composto da pianerottolo con due stanze comunicanti (studio e camera matrimoniale), bagno, camera singola e ad una camera matrimoniale.
Sempre al pianerottolo si trova una porta d'ingresso dall'esterno ed una porta di comunicazione col terzo livello.
Il terzo livello ha anche un suo ingresso indipendente.
Al terzo livello di trovano un grande pianerottolo, due stanze indipendenti ed un servizio.

Nell'aia si trova un'altra unità abitativa: un piccolo fienile di circa 80 mq.
Al piano inferiore si trovano 2 bilocali utilizzati come lavanderia e cantina.
Al piano superiore disimpegno con bagno e ampia camera.

Il terzo immobile è un'abitazione composta da cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e al primo piano un'ampia camera. A fianco di questa unità si trova ancora un garage molto grande.

Il riscaldamento è autonomo in tutte le unità abitative.
A completamento sono presenti vari annessi agricoli.
Gli immobili sono completamente ristrutturati e abitabili.
I terreni sono dotati di impianto di irrigazione.
La proprietà è provvista di un pozzo indipendente per l'acqua.
Il luogo gode di un bellissimo panorama sul territorio, sul Valdarno e verso le colline del Chianti.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra 85.000 Mq 458 Mqc
Totale 758 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 6078
Prezzo € 650.000
Provincia Arezzo
Comune Castelfranco Piandisco
Zona Sette Ponti
Superficie 300 mq
Vani 20
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

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Ciccarelli & Partner srl
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